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[山梨]住宅ローン事前審査とは？

#お知らせ#住宅ローン#雑談 2024年12月29日(日)

こんにちは！

営業の大久保です。

今回は、住宅ローンの事前審査について簡単にご説明します！

 

 

 

 

住宅ローンを利用するには、金融機関の住宅ローン審査が通過する必要があります！

住宅ローンの審査とは、

・いったいどんな審査をされるのか？

・審査が通過する為にはどうしたらよいのか？

・仮にもし審査に落ちてしまったら住宅ローンを利用できなくなるのか？

など不安に思うことも多いと思います！

 

住宅ローンの審査には、事前審査（仮審査）と本審査の２段階の審査があります。

事前審査が通過しても、本審査に通過しなければ住宅ローンを借りることが出来ません。

 

事前審査には、「年齢」・「健康状態」・「担保評価」・「年収」・「職業」などの審査を行います。

年齢が６５歳以上や、団体信用生命保険に加入できない健康状態の場合には審査に不利になってしまう事があります。

また、年収に対する返済負担率が限度ギリギリの場合なども難しくなる場合があります。

更には過去の借り入れの支払いに、遅延や未納などがある場合も審査に不利になってしまう場合があります。

 

以上が簡単な事前審査の内容となります。

参考にしていただければ幸いです。

 

 

O.Haruhito
O.Haruhito

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