師走。

朝晩寒い今日この頃。

最初の出会いから約２年、やっと完成した〇市のI様宅。

約30坪弱の平屋です。

ご夫婦の希望を詰めた４LDKで、土地の相続絡みから農地の宅地化から諸々・・・

とっても時間がかかりました($・・)/~~~

年齢が近い事もありすっかり施主様とも仲良くなってしまい、家とは無関係な場面でご主人にご飯をおごったりおごられたり・・・

クルマが好きな方だったのでお互いの拘りをは語り合ったり情報交換したり等々。

農業振興地域だった為、宅地化する為の申請～許可までがとっても長くて・・・・

一般にはあまり知られていないかもしれませんが、「自分や親族の土地だから」といっても、好きに建築が出来るわけではないんです。

特に農地の場合は非常井厳しい規制・ルールがあります。

Wikipediaより参考記事　https://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E6%B3%95#%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E8%BB%A2%E7%94%A8

さらに厳しいのが「農業振興地域」https://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%BE%B2%E6%A5%AD%E6%8C%AF%E8%88%88%E5%9C%B0%E5%9F%9F

申請時期によっては１年以上許可がおりません！！

毎年、一定数のお客様から「自分で土地を持っている」「親の畑がある」等々、案件を頂きますが、そもそも「建てられるかどうか」を確認する必要があります。

農地法等について確認しないまま、「いつでも建てられる」といった発想をもったままの方も大変多いです。

もし将来、所有の土地で建築を考えている場合、まずは専門家にご相談下さい。

場合によっては申請にながーーーーーい時間がかかってしまったり、規制によっては建築が不可能、あるいは膨大な費用がかかる場合があります。

知っていて損は何もありません。

あれ？うちの土地は・・・？　と思ったらお気軽にご相談下さい_(._.)_

話題がそれてしまいましたが、平屋のI様邸、年内完成の目標に間に合ってなにより☆☆☆

よい年末年始休暇になりますように・・・

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