こんにちは、いつもご閲覧いただきありがとうございます！

今回は、最近お問い合わせの多い「建替え」についてご紹介していきます！

山梨県では、ご実家の土地の中にお家を新しく建てたり古くなったおじいちゃんのお家の建て替えを検討する方も多くお問い合わせの約40％ほどが建替えになるときもあります。

今回は、そんな建て替え住宅についてご紹介していきます♬

建替えと新築の違い

簡単に建替え新築が何が違うのかをご紹介していきます♬お

新築とは？？

まだ何もない更地に新しく基礎からつくって建築した家を”新築”と言います。

新築は建物の間取りや外構プランなど敷地全体を使って総合的に計画していくことができますね！

今までが畑だったなどおお家でなかった土地の場合水道工事などの引き込み作業がありますのでお金が必要になってくることがポイントです。

建替えとは？

今までたっていた建物を取り壊して建て直すことを”建て替え”と言います。

解体工事+建設費用と価格がかかるので建替えは新築よりも費用や壊す分の時間が掛かってしまいます。

また、もともと建っていたお家にお住まいで新しく立て直す場合は引っ越し費用や工事の間のアパート代などもかかってしまいますので注意しましょう！

そんな費用が高い中建替えを選ぶケースはどんなものがあるのでしょうか？

｜土地はあるので土地代はカット

処分費がかかるものの、土地はすでにあるので土地代金はカットすることができます。

土地があるのでお金の面がクリアすればお家づくりがスタートを切ることができますね

｜立地面/エリア

すでにお子様がそのエリアの学校に住んでいて今後もそちらに変わらず通いたい！と思っていればメリットになります。

新しい校区でのエリアを予算内で納める土地を探すのは意外と難しいもの。

私の知り合いも希望の土地探し/理想の土地探しに３年を有している方もいました‥‥

そんな土地がすでに決まっているのは最大のメリットになります。

迷ったときにはプロに相談がおすすめ！デイクの家は建て替えも新築も不動産も行っていますのであなたにぴったりのお家づくりのご相談が可能です(^^♪

相談はもちろん無料で行わせていただいています！

ぜひお気軽にお問合せ下さいね!(^^)!